Haushälfte zur Miete

in Wien Strebersdorf

Niedrigenergie!

















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Niedrigenergie-Haushälfte in Strebersdorf am Fuß des Bisambergs
zu vermieten ab 1. April 2019


Der Mietgegenstand liegt im Doppel-Haus 1210 Wien - Strebersdorf, Am Bisamberg 73.
Der Mietgegenstand ist das Haus 1 im genannten Doppelhaus-Haus - von der Straße aus gesehen der rechte Teil - bestehend aus: Keller: Vorraum mit Waschmaschinenanschluß, 3 Kellerräumen und dem Raum für Heizung und Energieversorgung; EG: Eingangsbereich, WC, Garderobe, Küche und Wohn-Esszimmer; OG: 3 Zimmer, 1 Duschbad mit WC und 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC; DG: 1 Zimmer und die Dachterrasse.

Die Wohnfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 145 m2.

Zusätzlich hat das Haus einen Keller mit ca. 55 m2.

Der Gartenanteil des Mietobjektes samt Pergola ist durch die Einfriedung um das Haus gegeben.

Der Mietgegenstand ist wie folgt ausgestattet:
Der Mietgegenstand wurde im Jahr 2009 neu errichtet. Die Holz-Alu-Fenster haben 3-fach Isolierverglasung und verfügen nach Süden über Raffrollos und im Rest des Hauses über normale Außenjalousien. Das Haus wird über Fußbodenheizung mit einer Vaillant-Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei Solarpanele am Dach. Die Wohnbereiche sind mit Eichen-Stabparkett ausgestattet. Die Stiege ist aus Buchenholz gefertigt. Voraum, WC, Küche und die Bäder sind verfliest. Die Küche wurde mit einer neuen Nolte-Einbauküche mit Zanussi Kühl- und Gefrierkombination, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler sowie einem Zanussi Ceran-Feld ausgestattet. Im Wohnzimmer besteht infolge eines zweiten Kamins die Möglichkeit einen Schwedenofen oder auch offenen Kamin durch einen gewerblich befugten Handwerker zu installieren

Monatsmiete netto2.350 €
Betriebskosten Aconto100 €
Zwischensumme2.450 €
UST 10%245 €
Gesamtmiete2.695 €